Kunnanhallitus
Pöytäkirja 25.09.2023/Pykälä 149

Khall 25.09.2023 § 149  

60/02.00/2023  

Valmistelija Hallintojohtaja Kaisa Kausto-Uski

 puh. 040 189 3340

 etunimi.sukunimi@luumaki.fi

Kunnanvaltuusto myönsi kokouksessaan 12.12.2022 § 47 omavelkaisen takauksen Luumäen Asunnot Oy:lle 200 000 € pääomaiselle korkotuki-lainalle, jonka myöntää Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus ARA. Lainalla rahoitetaan Kivimäessä sijatsevien vuokrarivitalojen liittyminen kaukolämpöön. Energiasaneeraukselle on mahdollista saada 50 % energia-avustus.

ARA on 12.9.2023 ilmoittanut Luumäen Asunnot Oy:lle, että kunnan takauspäätöksessä pitää olla viittaus valtiontukisäätelyä koskevaan komission päätökseen yleisiiin taloudellisiin tarkoituksiin liittyvistä palveluista (Services of General Economic  Interests, SGEI) ja toteamus, että takaus on SGEI-tukea.

Kyseiset rivitalot sijaitsevat kunnan omistamalla vuokratontilla. Maanvuokrasopimus on voimassa 31.12.2062 saakka. Sopimuksessa kunta on sitoutunut olemaan myymättä tonttia vuokrasopimuksen voimas-saoloaikana. Luumäen Asunnot Oy:llä on oikeus hakea vuokraoikeutensa vakuudeksi kiinnitys vuokraamaansa alueeseen.Tämän lisäksi ARA edellyttää, että maanvuokrasopimukseen lisätään ehto, että vuokranantaja ei saa irtisanoa sopimusta ARAn myöntämän korkotukilainan voimassa olon aikana.

Esittelijä Kunnanjohtaja Alaheikka Risto

Ehdotus Kunnanhallitus päättää esittää, että kunnanvaltuusto

1. lisää Luumäen Asunnot Oy:n korkotukilainan takauspäätökseen Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus Aran edellyttämän viittauksen, joka kuuluu:
Viitaten Euroopan unionin toiminnasta tehdyn sopimuksen 106 artiklan 2 kohdan määräysten soveltamisesta tietyille yleisiin taloudellisiin tarkoituksiin liittyviä palveluita tuottaville yrityksille korvauksena julkisista palveluista myönnettävään valtiontukeen 20.12.2011 annetussa komission päätöksessä 2012/21/EU (EUVL L 7, 11.1.2012, s. 3-10) asetettuihin edellytyksiin, Luumäen kunta toteaa taattavan rahoituksen kohteena olevien asuntoyhtiön omistamien asuntojen tulevan saamaan Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn tukea ja yhtiön ja asuntojen olevan siten ARA-sääntelyn alaista. Luumäen kunnanvaltuuston 12.12.2022 § 47 kohdalla antama takaus on ja voidaan siten lukea kunnan myöntämäksi SGEI-tueksi. Luumäen kunta ilmoittaa tiedon takauksesta Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle (ARA) edelleen välitettäväksi ympäristöministeriön kautta komissiolle joka toinen vuosi tehtävän jälkikäteisraportoinnin yhteydessä.

2. että kunta sitoutuu olemaan irtisanomatta Luumäen Asunnot Oy:n (aiemmin Kiinteistö Oy Luumäen Valliseppä) ja kunnan välistä, 6.11.2013 allekirjoitettua, kunnalta yhtiölle siirtyneiden vuokratalon tontteja koskevaa maanvuokrasopimusta ja valtuuttaa kunnanjohtajan allekirjoittamaan sopimusmuutoksen.

-----

Ennen asian käsittelyä Päivi Kärmeniemi ja Anne Marttila-Inkilä ilmoittivat esteellisyydestään ja poistuivat  kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi (Hallintolaki 28.1 § 5-kohta).

Päätös Ehdotuksen mukaan.

 Päivi Kärmeniemi ja Anne Marttila-Inkilä palasivat jatkamaan kokousta.