Kunnanhallitus
Pöytäkirja 02.12.2024/Pykälä 180

Khall 02.12.2024 § 180  

127/10.03.02.02/2024  

Valmistelija Tekninen johtaja Mikko Hiltunen

 puh. 040 628 0550

 etunimi.sukunimi@luumaki.fi

Asunto Oy Sato-Jurvala on päättänyt lopettaa toimintasa, eli taloyhtiö ei ole rakennuttamassa uutta rakennusta tontille. Tontilla sijaitsi aikaisemmin rivitalo, joka paloi korjauskelvottomaksi elokuussa 2023. Asunto Oy Sato-Jurvala tarjoaa yhtiön omistamaa kiinteistö 441-419-1-214 Luumäen kunnan ostettavaksi. Kiinteistön koko 2669 m2 ja tehokkuusluku e=0,20.

Kunnan tekninen johtaja on taloyhtiön kanssa keskustellut mahdollisesta tontin ostamisesta. Tontti on ollut yleisessä myynnissä, mutta ainakaan toistaiseksi sitä ei ole myyty. Tonttia varten on laadittu kaksi eri hinta-arviota eri toimijoiden puolesta.

Tontti sijaitsee erittäin hyvällä paikalla Kivijärven tuntumassa Jurvalassa. Luumäen kunnan asemakaavassa alue on merkattu Ar -alueeksi, joka tarkoittaa rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Alueen asemakaavaa voisi olla mahdollista muuttaa. Tontilla on tällä hetkellä vuoden vanha maalämpöjärjestelmä ja siihen liittyvät huolto-rakennus sekä vesi -ja sähköliittymät.

Tontin ostaminen on varteenotettava vaihtoehto tontin sijainnin ja näköalan suhteen. Tontilla on valmiudet ruveta rakentamaan nopealla aikataululla ja vanha rakennus on poistettu. Huomioitava on kuitenkin se, että tontille ei ole Luumäen kunnalla suoranaista tarvetta ja kunnalla on tällä hetkellä myymättä olevia tontteja suuri määrä.

Vuoden 2024 varatut määrärahat maanhankintaan on käytetty ja mahdol-lista kaupat on suorittaa ensi vuonna, jos vuoden 2025 talousarvio hyväk-sytään esitetyssä muodossa.

Esittelijä Kunnanjohtaja Alaheikka Risto

Ehdotus Kunnanhallitus antaa valtuuden tekniselle johtajalla tarjota kiinteistöstä 441-419-1-214 30 000 euroa. Kunnanhallitus antaa tekniselle johtajalla valtuuden suorittaa kaupat tarjottuun hintaan ( 30 000 euroa) ensi vuoden alussa, kun vuoden 2025 talousarvio on lainvoimainen.

Päätös Ehdotuksen mukaan.