Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 19.03.2025/Pykälä 15

Ympla 19.03.2025 § 15  

52/01.01.03/2025  

Valmistelija Rakennustarkastaja Antti Tuuva

 puh. 040 770 8851

 etunimi.sukunimi@luumaki.fi

Uusi rakentamislaki tuli voimaan 1.1.2025. Samalla tuli voimaan maankäyttö- ja rakennuslain muutos, jonka myötä laista kumottiin rakentamista koskevat pykälät ja lain nimi muuttui alueidenkäyttölaiksi. Tarvittavat muutokset hallintosääntöön on tehty kunnanvaltuuston päätöksellä 30.09.2024 § 26. Hallintosäännössä on määrätty, että rakentamislain mukaisena rakennusvalvontaviranomaisena kunnassa toimii ympäristölautakunta.

Luumäen kunnan 1.12.2024 voimaan tulleen hallintosäännön 36 §:n mukaan ympäristölautakunta voi päättää toimivaltaansa kuuluvan asian siirtämisestä ratkaistavaksi viranhaltijalle, joka tämän päätöksenteon osalta toimii lautakunnan alaisuudessa.

Aikaisemman käytännön mukaan rakennustarkastajalle oli delegoitu maankäyttöä ja rakentamista koskevista rakennusvalvonta viranomaisen tehtävät lukuun ottamatta pakkokeinojen käyttämistä, suunnittelutarve-ratkaisu- ja poikkeamispäätöksiä sekä rivitalon tai sitä suurempien rakennushankkeiden rakennuslupia.

Esittelijä Rakennustarkastaja Tuuva Antti

Ehdotus Ympäristölautakunta päättää delegoida sille kuuluvaa toimivaltaa rakennustarkastajalle seuraavasti.
Rakennustarkastaja vastaa Rakentamislain mukaisista rakennusvalvonta-viranomaiselle ja kunnalle määrätyistä viranomaistehtävistä lukuun ottamatta
- pakkokeinojen käyttämistä
- rivitalon tai sitä suurempien rakennushankkeiden rakennuslupia                                                                                                              
- poikkeamispäätöksiä
- suunnittelutarvealueelle myönnettäviä päätöksiä

Jos rakentamislupa, purkamislupa tai maisematyölupa koskee rakennusta tai ympäristöä, joka on yleis- tai asemakaavassa suojeltu taikka muutoin määritelty kulttuurihistorian, rakennustaiteen, kaupunkikuvan taikka erityisten luonto tai ympäristöarvojen perusteella arvokkaaksi kohteeksi ja hankkeella on olennaista merkitystä rakennukseen tai ympäristöön tai jos on kyseessä muutoin erityistä harkintaa vaativa lupa-asia, luvan ratkaisee ympäristölautakunta.

Viranhaltija voi tarvittaessa saattaa asian, joka hänellä on oikeus ratkaista ympäristölautakunnan käsiteltäväksi.

Tämän päätöksen mukaista toimivaltaa noudatetaan 31.3.2025 alkaen mahdollisesta muutoksenhausta huolimatta.

Päätös Ehdotuksen mukaan.