Kunnanhallitus
Pöytäkirja 27.11.2023/Pykälä 187

Khall 27.11.2023 § 187  

57/10.03.02.00/2023  

Valmistelija Hallintojohtaja Kaisa Kausto-Uski

 puh. 040 189 3340

 etunimi.sukunimi@luumaki.fi

Uuden hyvinvointiaseman rahoitusmallien tarkastelu käynnistyi Inspira Oy:n tekemällä selvityksellä eri rahoitusvaihtoehdoista. Selvityksessä tarkasteltiin kiinteistösijoittajien osallistumista hankkeeseen, kunnan tai perustettavan kiinteistöosakyhtiön taseeseen otettavaa lainaa ja kiinteistöleasging-mallia, jossa kiinteistöön kohdistuva velka ei rasita kunnan/yhtiön tasetta.

Inspiran selvityksen ja eri rahoittajatahojen kanssa käytyjen keskustelujen jälkeen valtuustoseminaarissa kesäkuussa 2023 linjattiin rahoituksen toteuttaminen kiinteistöleasing-mallilla perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun.

Kuntarahoituksen kanssa käytiin neuvotteluja, joiden kuluessa selvitettiin yhtiön rahoittamiseen liittyviä juridisia ja teknisiä ongelmia. Marraskuun puolivälissä osoittautui, että rahoituksen saaminen yhtiölle on sekä juridisesti että aikataulullisesti liian haasteellista. Tämän vuoksi leasing-rahoitusta haetaan nyt suoraan kunnalle. Vuokraustoiminnan yhtiöittä-minen ratkaistaan 2024 aikana ennen uuden hyvinvointiaseman käyttöönottoa.

Kuntarahoituksen tarjous toimitetaan oheismateriaalina.

Rahoituksen kilpailuttamiseen ei julkista hankinnoista ja käyttöoikeussopi-muksista annetun lain (1397/2016, hankintalaki) soveltamisalassa (9 §) olevan poikkeuksen vuoksi sovelleta hankintalain määräyksiä.

Esittelijä Kunnanjohtaja Alaheikka Risto

Ehdotus Kunnanhallitus esittää, että valtuusto päättää uuden hyvinvointiaseman rahoittamisesta kiinteistöleasing-mallilla ja hyväksyy Kuntarahoituksen rahoitustarjouksen.

Päätös Kunnanhallitus esittää, että valtuusto päättää uuden hyvinvointiaseman rahoittamisesta kiinteistöleasing-mallilla ja hyväksyy liitteenä olevan Kuntarahoituksen rahoitustarjouksen siten, että korko sidotaan 3 vuodeksi 6 kuukauden euribor-viitekorkoon lisättynä 0,32 % -yksiköllä.