Kunnanhallitus
Pöytäkirja 27.11.2023/Pykälä 192

Khall 27.11.2023 § 192  

253/10.03.01.00/2023  

Valmistelija Vs Tekninen johtaja Mikko Hiltunen

 puh. 040 628 0550

 etunimi.sukunimi@luumaki.fi

Luumäen kunnalla on omistuksessaan kaksi kiinteistöä Palanutkankaan alueella lähellä Lappeenrantaa. Kuntaa lähestyi useampi aurinkosähkö-toimija ja osoitti kiinnostuksensa alueesta. Kunta pyysi kaikilta halukkailta toimijoilta tarkemmat tiedot alueen kehittämisestä ja itse toimijasta. Kunta valitsi toimijaksi Exilionin. Exilion on kotimainen sijoitus- ja varain-hoitoyhtiö, jonka omistamat suomalaiset instituutiot Keskinäinen Työeläke-vakuutusyhtiö Elo, Eläkevakuutusyhtiö Veritas, Valtion Eläkerahasto ja Åbo Akademin säätiö. 

Kunnan omistamat alueet ovat yhteensä n. 45 hehtaaria. Alueelle on suunniteltu aurinkopuisto ja mahdollisesti myös erillinen sähkövarasto. Suunnitteilla olevan voimalan vuosituotanto olisi noin 40 000 megawatti-tuntia, joka vastaa noin 2 200 sähkölämmitteisen omakotitalon vuosikulu-tusta.

Luumäen kunta ja Exilion ovat yhdessä valmistelleet maanvuokra-sopimusta kyseisestä alueesta. Maanvuokrasopimus on voimassa vuoteen 2065 saakka, jos rakentaminen on aloitettu vuoden 2026 loppuun mennessä. Maanomistajalle maksetaan varausmaksuna sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen 10 000 €. Vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuokraa 1500 € / ha. Vuokralaisella on mahdollisuus siirtää tämä sopimus kolmannelle osapuolelle sopimuksen mukaisin ehdoin.

Luumäen kunta ja Exilion ovat valmistelleet myös kaavoitussopimuksen. Palanutkankaan alue on määritelty yleiskaavassa työpaikka-alueeksi. Alueelle on mahdollista hakea kaavamuutosta ja suunittelutarveratkaisulla toteuttaa aurinkovoimahanke. Kaavoitussopimuksen mukaisesti Exilion valitsee kaavakonsultin ja vastaa pääosin aiheutuneista kustannuksista. Luumäen kunta vastaa yleisesti kaavoitusprosessista ja kaavan hyväksymisestä.

Esittelijä Kunnanjohtaja Alaheikka Risto

Ehdotus Kunnanhallitus hyväksyy Exilion Tuulihankkeet Ky:n kanssa solmittavat, päätökseen liitettävät maanvuokrasopimuksen ja kaavoitussopimuksen sekä valtuuttaa kunnanjohtajan allekirjoittamaan sopimukset ja tarvittaessa tekemään niihin teknisluonteisia korjauksia.

Päätös Ehdotuksen mukaan.