Kunnanhallitus
Pöytäkirja 02.12.2024/Pykälä 178

Khall 02.12.2024 § 178  

205/10.03.02.02/2024  

Valmistelija Tekninen johtaja Mikko Hiltunen

 puh. 040 628 0550

 etunimi.sukunimi@luumaki.fi

Luumäen kunta ja Etelä-Karjalan Hyvinvointialue ovat allekirjoittaneet esisopimuksen sote-palveluiden järjestämisestä Luumäellä. Sopimus on kattanut hyvinvointiaseman rakennuttamisen ja vuokraamisen sekä päivätoimintakeskuksen saneerauksen ja vuokrauksen. Asia on käsitelty kunnanhallituksessa 20.02.2023 § 25.

Sopimuksessa on käsitelty pääosin ehdot vuokraamiselle ja rakentami-selle. Päivätoimintayksikön toimitilojen osalta määräaikaisen vuokrasopi-muksen pituus on kuusi (6) vuotta, jonkä jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana.

Vuokranmääritellystä vastaa vuokranantaja esisopimuksen mukaisesti ja esisopimus on huomioitu vuokrasopimusta laadittaessa. Luumäen kunnan viranhaltijat ja Etelä-Karjalan Hyvinvointialueen viranhaltijat ovat keske-nään olleet laatimassa vuokrasopimusta ja osaltaan sen hyväksyneet.

Vuokran määrittelyn yhtenä lähtökohtana on ollut tilojen saneerauksen käytetty investointimääräraha sekä ylläpitovuokra määräytyy palveluiden mukaisesti. Päivätoimintakeskuksen saneeraukseen oli varattu investointimäärä-rahaa 350 000 euroa alv 0 %, josta käytettiin tilojen saneeraukseen noin 220 000 euroa alv 0%. Tilat ovat olleet käytössä syyskuusta lähtien, eikä suurempia moitteita tiloissa ole havaittu. Ylläpitovuokra laskutetaan toteuma perusteisesti vuosittain ja/ tai tasataan seuraavana vuotena.

Liitteenä vuokrasopimus ja vastuunjakotaulukko.

Esittelijä Kunnanjohtaja Alaheikka Risto

Ehdotus Kunnanhallitus hyväksyy liitteenä olevan vuokrasopimuksen ja valtuuttaa teknisen johtajan allekirjoittamaan sopimuksen. Kunnanhallitus antaa  luvan tehdä sopimukseen ja vastuunjakotaulukkoon tarvittaessa teknisluonteisia korjauksia.

Päätös Ehdotuksen mukaan.