Kunnanhallitus
Pöytäkirja 16.12.2024/Pykälä 190

Khall 16.12.2024 § 190  

33/10.03.01.00/2024  

Valmistelija Tekninen johtaja Mikko Hiltunen

 puh. 040 628 0550

 etunimi.sukunimi@luumaki.fi

 Kunta ja FRV Luumäki Oy on tehneet kaavoitussopimuksen tämän vuoden lopussa Palanutkankaan alueelle. Kunnanhallitus on päättänyt kaavoitus-sopimuksen allekirjoittamisesta 19.02.2024 § 21. Itäisen Palanutkankaan hankkeen suunnittelualueen koko on noin reilut 70 hehtaaria ja voimalan tavoiteltu maksimiteho n. 40 - 60 MW.

  Luumäen kunnan  ja FRV Luumäki Oy:n ovat tehneet välilleen kaavoitus-sopimuksen. Kaavoitussopimus on hyvin samankaltainen kuin vastaavilla hankkeilla huomioiden kuitenkin alueen erityispiirteet. Itäisen Palanut-kankaan aurinkovoimaosayleiskaava-alueelle (kaavamuutosalue) sijoittuu aluevarauksia voimassa olevassa Kunnan itäosan osayleiskaavassa. Osayleiskaavan muutosalueelle sijoittuvat nyt voimassa olevat osittaiset aluevaraukset TP/pv (Työpaikka-alue pohjavesialueella), sekä M-1, (maa- ja metsätalousalue), sekä työpaikka-alueen mahdollinen laajenemissuunta (nuolimerkintä). Tämän lisäksi alueelle sijoittuvat osa-aluemerkinnät pv (vedenhankintaan soveltuva pohjavesialue), ge (Maakunnallisesti arvokas harjualue) ja pääsähkölinja (Z). Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa voimassa olevan yleiskaavan merkintöjä aurinkovoimalaitosten ja sen oheistoimintoja mahdollistavaksi merkinnäksi alueella, joka on jo alkuperäisessä kaavassa osoitettu rakentamistarkoitukseen tai rakentamisen mahdolliselle laajenemisalueelle.

 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana kaavatyön ohjelmointia. Siinä esitellään suunnitelma osallistumisen ja muun vuorovaikutuksen järjestämisestä sekä vaikutusten arvioinnista (MRL 63 §). Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on tarkoitettu lähialueen asukkaita, kuntalaisia, työntekijöitä, järjestöjä, kunnan ja valtion viranomaisia sekä muita osallisia varten.

 Alueelle on laadittu vuoden 2014 yleiskaavoituksen yhteydessä kattavat selvityksen muun muassa luonnon ja maiseman osalta. Vuodelta 2019 peräisin oleva luontoselvitys on luultavasti osin vanhentunut ja sitä on päivitettävä kaavoituksen yhteydessä. Maastossa tehtävät selvitykset on osittain suoritettu vuonna 2024 ja lisäselvityksiä tehdään vuonna 2025.

 Kaavan käsittelyn vaiheet pääpiirteittäin osallistumis- ja arviointisuunni-telman nähtäville asettaminen ja tämän jälkeen yleiskaavaluonnoksen laatiminen ja asettaminen nähtäville. Luonnosvaiheen kuulemisen jälkeen laaditaan yleiskaavaehdotus, joka asetetaan nähtäville ja pyydetään viranomaislausunnot. Mahdollisten korjausten jälkeen kaavaehdotus toimitetaan kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi.

 OAS tulee asettaa kuulutuksella nähtäville maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 §:n mukaisesti ja kuntaan on mahdollista ottaa yhteyttä asian suhteen. OAS on nähtävillä koko kaavahankkeen ajan ja sitä päivitetään tarvittaessa työn edetessä.

Esittelijä Kunnanjohtaja Alaheikka Risto

Ehdotus Kunnanhallitus päättää asettaa Palanutkankaan alueelle käynnistyneen aurinkovoimayleiskaavahankkeen Osallistumis-  ja arviointisuunnitelman nähtäville maankäyttö - ja rakennusasetuksen 30 § mukaisesti.
Kunnanhallitus päättää kuuluttaa nähtävillä olosta Luumäen lehdessä ja kunnan ilmoitustaululla.

Päätös Ehdotuksen mukaan.