Kunnanhallitus
Pöytäkirja 28.04.2025/Pykälä 66

Khall 28.04.2025 § 66  

24/10.02.02/2025  

Valmistelija Tekninen johtaja Mikko Hiltunen

 puh. 040 628 0550

 etunimi.sukunimi@luumaki.fi

Luumäen kuntaan saapui kuluvan vuoden tammikuussa kaavamuutos-hakemus. Kaavamuutoksella on tarkoitus muuttaa voimassa olevan yleiskaavan mukaisen rakentamattoman rakennuspaikan sijaintia. Kaavamuutoksella on tarkoitus siirtää kolme rakennuspaikkaa Kivijärven Salosaaresta saman kiinteistön Ala-Kivijärven Tynkäniemeen. Muutos koskee kiinteistöä Mustamaa 441-424-1-55.

Luumäen kunnanhallittus 17.02.2025 § 23 päätti aloittaa kaavoituksen ja kaavoittajaksi valitsi Karttaako Oy:n. Kunnanhallitus asetti nähtäville osallistus- ja arviointisuunnitelman maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30§ mukaisesti sekä kaavaluonnoksen julkisesti nähtäville alueidenkäyttölain 62§:n ja MRA 30 §:n mukaisesti. Aineisto oli nähtävillä 27.2. – 31.3.2025.

Aineistoista saapui kuntaan viisi lausuntoa. Lappeenrannan seudun ympäristötoimen lausunnossa todettiin, että asuntojen radonia koskevista viitearvoista ja määräyksistä on säädetty sosiaali- ja terveysministeriön asetuksessa 1044/2018. Lausunnossa esitettiin, että kaavamääräyksissä on tarpeen antaa määräys radonhaittojen torjumiseksi. Esitettyä määräystä ei lisätty kaavaan, koska

- rakennusjärjestys sisältää radonmääräyksen ja

- radonmääräystä ei ole voimassa olevassa kaavassa.

Etelä-Karjalan museon lausunnon johdosta kaavaselostuksen kohdan 3.12 tekstiä täsmennettiin siten, että se kattaa arkeologisen kulttuuriperinnön esihistoriallisia kohteita laajemmin. Muissa lausunnoissa ei esitetty huomautettavaa kaavojen osalta.

Luonnosvaiheen kuulemisen perusteella voi kunnanhallitus asettaa aineiston nähtäville alueidenkäyttölain § 65 ja maankäyttö -ja rakennusasetus § 19 mukaisesti sekä pyytää lausunnot maankäyttö -ja rakennusasetuksen § 20 mukaisesti. 

Esittelijä Vt. kunnanjohtaja Könönen Kai

Ehdotus 1. Kunnanhallitus päättää asettaa laaditun kaavaehdotuksen alueidenkäyttölain 65 ja MRA 19§:n mukaisesti julkisesti nähtäville vähintään 30 vrk:n ajaksi (8.5.2025 - 10.6.2025 ).

2. Kunnanhallitus järjestää osallisille tiedottamisen MRA 19 §:n sekä toimittaa lausuntopyynnöt MRA 20 §:n mukaisesti.

Päätös Ehdotuksen mukaan.