Tekninen lautakunta
Esityslista 29.10.2026/Asianro 60

Tekla 29.10.2026    

81/02.02.00/2026  

Valmistelija Tekninen johtaja Mikko Hiltunen

 puh. 040 628 0550

 etunimi.sukunimi@luumaki.fi

Kunnan omistamien asuinhuoneistojen vuokrien tarkastaminen tehdään vuosittain. Viimeisen vuoden aikana on hintataso noussut huomattavasti ja hinnan nousua on nähtävillä myös ensi vuodelle.

Tänä vuonna vuokrankorotukset kohdistuvat ainoastaan Patteritie 10:n kiinteistöön, jonka vuokrantarkistuksessa on otettu huomioon kohdetta koskevat Aravarajoitukset. Talousarvioehdotuksen ja nyt ehdotettujen vuokrankorotusten perusteella kohteen budjetointi täyttää Aravarajoituksien määreet. Kohteen vuosikate ei riitä kattamaan kiinteistön poistoja, joten vuokran nostaminen on perusteltua ja tietenkin kohteen kulurakennetta on tarkasteltava kriittisesti. Patteritie 10 vuokrahinta korotetaan 11,25 €/m2 nykyisestä 11,1 €/m2.

Muut kunnan omistamat huoneistot/rakennukset eivät ole mukana vuokran korottamisessa, koska niiden siirtämistä mahdollisesti Luumäen Asunnot Oy:lle valmistellaan ja yhtiö itse mahdollisesti korottaa tulevien vuosien aikana vuokria. Siirron siirtyessä pitkälle ensi vuoteen kunta tulee käsittelemään myös muut vuokrattavat huoneistot loppuvuoden aikana.

Esittelijä 

Ehdotus 

Päätös